上海个人房屋抵押贷款-房子抵押贷款|有房本就能贷，专业靠谱

上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.安置房产大额消费贷款,抵押拆迁安置现房应急贷款,适用房屋创业贷款,现房抵押借资等上海现房条件审批成功.上海现房贷抵押减少当期的现金流出,能够让自己在偿还借资的时候压力减少,缓解家庭现金支出的压力.

上海现房抵押贷款,商住两用房产生活支出贷款,公司现房抵押生意贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,适用住宅助学贷款,全款购房合同出国留学贷款等需要提供哪些材料？

上海现房抵押贷款所需资料：

1、现房抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；

2、现房所有权证（大本）；

3、土地使用权证复印件（验原件）；

4、有资质的现房贷款评估机构出具的《现房评估报告书》；

5、银行现房贷款合同；

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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上海哪些住房银行不予办理住房抵押贷款,商住房产大额消费贷款,抵押全款房子出国留学贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,住宅商务活动贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等？

1、房龄太久、面积过小的二手住房；

2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；

3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理上海住房抵押贷款；

4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房贷款的.

拆迁安置房产应急贷款,小产权现房大额消费贷款,分期房屋商务活动贷款,经济适用住宅商务活动贷款,二手房本建筑装修贷款等多款现房贷款的产品优势：

1.现房抵押贷款额度为现房评估价的5—9成左右,具体综合现房情况和贷款人的资质情况酌情考虑

3.现房抵押贷款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为现房抵押贷款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力

4.受理全国的现房贷款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)

5.上海现房、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）

6.上海现房贷款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款

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上海父母房产抵押借款条件：

1.首先,借款人签订房产借款合同文本,要求签订房产借款合同的当事人具备签订房产借款合同的能力,合同应真实合法.

2.在办理上海房产借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.

3.个人房产贷款,房子生意贷款,按揭房屋建筑装修贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等抵押房产一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.

4.借款人还需要提供抵押房产的评估报告,该报告必须是具有上海评估资格的机构出具的评估报告.

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